Das bestehende mehrgeschossige Bürogebäude wurde umfassend saniert und energetisch optimiert. Dazu gehörten unter anderem ein Heizungs- und Fassadenersatz, sowie die Erneuerung der gesamten Haustechnikanlagen. Bei der Sanierung wird das Konzept GreenOnly Development mit integriertem Gebäudekonzept 2226 umgesetzt. Neue Mieterin des Bürogebäudes ist die Werbeagentur Jung von Matt AG. Die weltweit tätige Werbeagentur plant einen umfassenden Mieterausbau, insbesondere in den Bereichen Akustik, Licht und Technik. Das Konzept setzt auf Teamarbeit in Grossraumbüros mit akustisch wirksamen Bauteilen und Möbeln. Ein vergossener Anhydritestrich bildet den Bodenbelag. Im Erdgeschoss befindet sich die Willkommensetage mit einer Coffee Bar für die Mitarbeiter:innen, Möblierung mit Tischen und Bänken im Raum und Sitznischen in den Randbereichen. Die Coffee Bar ist mit hochwertigen Geräten und Apparaten ausgestattet. Die Aussenachsen der Fläche sind jeweils durch Trockenbauwände mit Stahl-/Glaselementen von den Besprechungsräumen abgetrennt. Das erste bis dritte Obergeschoss sind reine Bürogeschosse für die verschiedenen Einheiten von Jung von Matt AG. Für eine Mischung aus Grossraumbüros und Rückzugsmöglichkeiten in kleineren Büroflächen sind pro Geschoss jeweils 1-2 Trennwände mit Stahl-/Glaselementen an den Außenachsen der Flächen vorgesehen. Im Dachgeschoss liegt eine Lunch Bar für die Mitarbeiter:innen mit Sitzgelegenheiten rundherum entlang der Fassade. Von der Lunch Bar gibt es einen direkten Zugang zur Dachterrasse, die mit Möbeln und Pflanzen ausgestattet wird. Im Untergeschoss befindet sich der Veranstaltungsraum. Ein Raum für Vorträge und Workshops. Er ist über einen direkten Zugang von Aussen oder über das Treppenhaus erreichbar. Im 1.UG befindet sich eine grosszügige WC Anlage mit Duschen und einem barrierefreien Bad.

Baumanagement, Bauleitung, Bauherrenberatung

2025

IGIMO AG c/o Schroder Investment Management (Switzerland) AG, Zürich

Jung von Matt AG, Zürich

Baumschlager Eberle Architekten, Zürich

Anja Richter Architects, Hamburg

Mieterausbau

Büroräume

8 Vollgeschosse für Mieterausbau